Hypotheekvormen zoals Annuiteitenhypotheek en Lineaire hypotheek

Voorheen waren er diverse hypotheekvormen mogelijk. Denk aan:

1) Aflossingsvrije hypotheek
2) Annuïteiten hypotheek
3) Beleggingshypotheek
4) Bankspaarhypotheek
5) Effectenhypotheek
6) Lineaire hypotheek
7) Leven hypotheek
8) Spaarhypotheek
9) Hybride hypotheek

Echter, om nog in aanmerking te komen voor hypotheekrenteaftrek, heeft de overheid besloten, dat de hypotheek slechts aftrekbaar is voor een maximale duur van 30 jaar. Daarbij mogen Starters geen gebruik meer maken van een aflossingsvrij deel. Oftewel, de hypotheek dient in een periode van 30 jaar geheel te zijn afgelost.

Om deze reden zijn de enige twee overgebleven hypotheekvormen voor Starters nog:

1) Lineaire hypotheek
2) Annuiteiten hypotheek

Lineaire hypotheek
Een lineaire hypotheek werkt als volgt: De geldnemer lost maandelijks gedurende de gehele looptijd van de hypotheek een vast bedrag af. Het bedrag wordt berekend door de hypotheek te delen door het totaal aantal maandelijkse aflossingen. Doorgaans 30 jaar dus 360 maanden.

Annuïteitenhypotheek
Een Annu├»teitenhypotheek werkt als volgt. Uitgaande van een gelijkblijvend rentepercentage, gedurende de looptijd van de lening, blijft de jaarlijkse som van rente en aflossing gelijkt. Het vaste jaarlijkse bedrag bestaat uit twee delen: hypotheekrente en een deel aflossing.








Bel mij terug!

Geef uw nummer en wij bellen u:


Stuur ons een mail op:

info@hypotheekgesprek.nl

Ik weet wat ik wil!

Ik wil een adviesgesprek aanvragen!


Hypotheek adviesgesprek aanvragen